新余市成人教育中心物業(yè)服務采購項目招標公告

經(jīng)研究決定，就市成人教育中心物業(yè)服務采購項目進行公開招標，邀請具有相應資質的合格供應商參加。現(xiàn)就有關事項公告如下：

招標單位需具有物業(yè)服務企業(yè)資質，具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

服務范圍及工作要求：學校門衛(wèi)管理，校內(nèi)車輛管理，學校綜合樓、東西教學樓、市民學習中心安全保衛(wèi)及保潔，校內(nèi)所有空場地、校內(nèi)道路保潔，需要2名保安人員，2名保潔人員。（具體詳見附件）

10月17日上午9:00在市成人教育中心（電大）綜合樓四樓會議室公開招標選擇合適的供應商。

投標人需提供相關資質證明，招標文件需寫明所提供服務的價格和服務標準以及目前企業(yè)所承擔其他物業(yè)公司服務情況。

聯(lián)系電話：13979016732（張老師）

          13879003276（喻老師）

特此公告

                           新余市成人教育中心

                           2019年10月12日

附件：新余市成人教育中心物業(yè)服務范圍及要求

一、物業(yè)服務費用包括：各種勞動工具，員工的工作服，員工的工資、福利和社會保障費用，相關稅費等。

二、保安服務范圍及職責要求

1、維護校園車輛依法依規(guī)有序停放。

2、加強防火意識，定期檢查消防設施，及時消除火災隱患。

3、對違反治安條例的行為，積極配合學校及公安機查清事實，收集證據(jù)、協(xié)助案件的偵查。

4、每天1人值班做好24小時值守工作。

5、妥善保管配發(fā)的物品器械，不得丟失和擅自使用。

6、正確詳細的填寫交班記錄表、訪客登記，對當天的發(fā)生的重要工作做好筆錄，辦理交接手續(xù)時雙方簽字。

7.遇到緊急情況或突發(fā)事件，應做好應急處理并及時向學校匯報。

8、外來車輛入校園需要登記。

9、負責學校報刊收發(fā)。

三、保潔服務范圍及職責要求

1、校園內(nèi)所有地面（含東西教學樓、市民學習中心、學生公寓、家屬樓前后左右空地）每天清掃一次，上午上班前清掃完。

2、綜合樓、西樓樓梯、走廊、二樓領導辦公室，二樓會議室、洗手間、衛(wèi)生間每天清掃一次，上午上班前清掃完。

3、所有衛(wèi)生間、樓道、地面的廢紙簍、垃圾桶每天清理一次。

4、綜合樓一樓大廳，綜合樓三樓、四樓會議室，綜合樓、西樓三樓、四樓、五樓樓梯、走廊保持日常清潔。

5、東樓走廊、樓梯每周打掃一次，東樓衛(wèi)生間每周打掃二次。綜合樓、西樓、東樓所有教室考前都要打掃，桌子、凳子要抹干凈。

6、所有機房、教室、會議室上課、考試、開會的時候每天要打掃一次。大型考試的時候要保持室內(nèi)外地面整潔干凈。

7、市民學習中心開會或者有活動時每天要打掃一次，不用時每半月打掃一次，

8、公寓樓南面長青酒店頂棚上每月打掃一次。

9、每次衛(wèi)生清掃完畢應及時關好水電，鎖好門窗，確保財產(chǎn)安全。

10、衛(wèi)生標準：地面無煙頭、果皮、紙屑、污漬，墻面無蛛網(wǎng)、污漬，便池無廢紙、污物，水溝無泥沙，污垢。

11、國家法定休息時間及寒暑假應做好相應的環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔。

四、人員配備

由物業(yè)公司自行安排人員配備方案，方案應體現(xiàn)保證人員的充足性，不得低于4人。

五、監(jiān)督和考核

學校對物業(yè)公司的服務質量采取平時檢查和月底考評相結合的方法進行檢查和監(jiān)督，檢查結果以滿意度體現(xiàn)，服務質量與服務費掛鉤，如果當月物業(yè)管理存在明顯缺陷導致學校工作受到不良影響，學校當扣除物業(yè)公司一定的服務費用。